L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio in caso di vendita o locazione di un immobile, ma non è una semplice formalità. Serve a descrivere le reali prestazioni energetiche dell’edificio e, per essere utile, deve basarsi su dati raccolti con attenzione.

In una regione come la Liguria, caratterizzata da edifici molto eterogenei, questo aspetto è particolarmente importante.

Edifici storici, ristrutturazioni parziali e interventi eseguiti in periodi diversi rendono spesso complessa la ricostruzione delle caratteristiche energetiche di un immobile. Ogni edificio ha una storia propria che va compresa e verificata.

IL SOPRALLUOGO FA LA DIFFERENZA!

A prescindere dall’obbligo normativo, il sopralluogo consente al tecnico di osservare direttamente involucro e impianti. Quando l’accesso all’immobile o la disponibilità delle informazioni è limitata, la precisione della valutazione può risentirne.

Un APE redatto con cura:
✔️tutela il proprietario,
✔️informa correttamente chi acquista o affitta,
✔️contribuisce alla trasparenza del mercato immobiliare.

In conclusione:
la qualità di un certificato energetico dipende soprattutto dal processo con cui viene redatto!